THỦ TỤC HOÀN CÔNG NHÀ Ở NHA TRANG

Thủ tục hoàn công xây dựng ở Nha Trang. TÂN CƯỜNG THỊNH NT gửi đến khách hàng trình tự thực hiện

I. Hồ sơ xin xác nhận hoàn công công trình (thủ tục hoàn công):

A. Nhà thầu : 
1. Hợp đồng thi công
2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công 
3. Hóa đơn tài chính theo hợp đồng thi công 
4. Bản vẽ hoàn công
5. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình xây dựng
6. Giấy chứng nhận giấy phép kinh doanh của nhà thầu 
B. Chủ đầu tư : 
7. Đơn đề nghị đăng kí biến động tài sản(hoặc cấp QSDND-T/H cần đổi sổ)
8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở (trước khi xây dựng) 
9. Bản vẽ xin phép xây dựng kèm giấy cấp phép xây dựng 
10. Tờ khai lệ phí đất 
11. Tờ khai lệ phí trước bạ 
12. Giấy tờ cá nhân của người đứng tên sở hữu(giấy CMND,giấy đăng kí kết hôn,hộ khẩu)

(Tham khảo tiêu chuẩn 317 – 2006 về nghiệm thu hoàn công)

Xem thêm đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện tại đây

Xem đơn giá thi công nhà trọn gói tại đây

II. Nộp hồ sơ hoàn công thực hiện như sau:

Thủ tục, hồ sơ hoàn công nhà ở riêng lẻ, công trình xây dựng

(Thủ tục hoàn công ở Nha Trang)

Bước 1:

Chủ nhà nộp hồ sơ tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND các cấp Thành phố /Huyện.

Trường hợp có sai sót, thiếu hồ sơ thì Bộ phận tiếp nhận kiểm tra và trả hồ sơ, yêu cầu bổ sung ngay lập tức. Trường hợp đã đủ hồ sơ thì tiếp nhận và ghi biên nhận, hẹn phúc đáp, trả hồ sơ.

Bước 2:

Phòng Quản lý đô thị Thành phố /Huyện thụ lý hồ sơ:

  • Cử cán bộ phòng quản lý đô thị đi kiểm tra, xác minh việc xây dựng có phù hợp hay không.
  • Ký vào các biên bản kiểm tra với chủ sở hữu.

Hồ sơ hợp lệ thì phòng Quản lý đô thị tự lập báo cáo trình Cấp lãnh đạo thuận duyệt hồ sơ hoàn công hợp lệ. Phòng quản lý đô thị lập Phiếu chuyển Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Bước 3:

Bộ phận văn thư của Văn phòng UBND trình Chủ tịch UBND quận/huyện ký Giấy chứng nhận, sau đó chuyển cho Tổ tiếp nhận để trả hồ sơ cho chủ sở hữu.

Bước 4:

Chủ sở hữu nhận Phiếu chuyển, sau đó đến Chi cục Thuế nơi mình sống nộp các loại thuế, phí theo quy định.

Bước 5: 

Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, chủ sở hữu cầm biên lai nộp thuế đến bộ phận Một cửa, Văn phòng UBND Thành phố /Huyện. Sau đó chủ nhà sẽ được nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (đã cập nhật phần nhà ở trên đất) tại Văn phòng UBND Thành phố /Huyện.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *