Tư vấn giám sát

? Tư vấn giám sát là gì ?

? Tư vấn giám sát có nhiệm vụ giúp việc cho Chủ Đầu Tư Tư kiểm tra, giám sát mọi hoạt động xây dựng trên công trường trong phạm vi Dự án kể từ lúc bắt đầu thực hiện Dự án cho đến lúc kết thúc Dự án.

? Chịu trách nhiệm trước Pháp luật, Chủ Đầu Tư về các công tác giám sát của mình trên công trường đảm bảo đúng qui định Nhà Nước ban hành.

? Chịu sự chỉ đạo của Chủ Đầu Tư và Tư vấn Quản Lý Dự Án.

Tân Cường Thịnh sẽ giúp quý vị những gì?

 Giám sát hiện trường (Xây dựng):

? Kiểm tra, nghiệm thu vật tư nhà thầu đưa vào công trình sử dụng: Cọc, Bê tông, Cốt thép, Gạch, Cát, Đá, Xi măng, vật tư hoàn thiện….
? Giám sát quá trình thi công Ép cọc.
? Nghiệm thu cốt thép, cốp pha Móng -giằng móng trước khi đổ bê tông.
? Nghiệm thu cốt thép, cốp pha Cột, dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông.
? Nghiệm thu cốt thép, cốp pha Mái bằng, mái xiên trước khi đổ bê tông.
? Nghiệm thu công tác Chống thấm: mái, sê nô, ban công, nhà vệ sinh…
? Giám sát quá trình đổ Bê tông: Móng,Cột, Dầm, sàn, mái…
? Nghiệm thu công tác Xây tường.
? Nghiệm thu công tác Tô trát tường, dầm, trần.
? Nghiêm thu công tác Bả ma tít: lớp 1, lớp 2, xả phẳng bề mặt.
? Nghiêm thu công tác Sơn lót: lớp 1, lớp 2.
? Nghiệm thu công tác Sơn phủ lớp 1, lớp 2, sơn hoàn thiện nội thất, ngoại thất.
? Nghiệm thu công tác Cán nền, độ dốc thoát nước.
? Nghiệm thu Ốp lót gạch, đá..
? Nghiệm thu công tác trần thạch cao các tầng.
? Nghiêm thu cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, lắp đặt…).
? Nghiệm thu công tác lợp ngói mái xiên.
? Nghiệm thu lắp dựng Lan can: cầu thang, ban công…
? Nghiệm thu Ốp lót Sàn gỗ, lan can gỗ (Chất lượng gỗ, xuất xứ, lắp đặt…).
? Kiểm soát tiến độ thi công theo cam kết giữa nhà thầu và CĐT.
? Giám sát thực hiện việc An toàn lao động và Vệ sinh môi trường.
? Kiểm tra công tác bảo hành của nhà thầu.
? Nghiệm thu Rèm cửa, công tác lắp đặt rèm cửa.
? Nghiệm thu lắp đặt nội thất (Giường, tủ quần áo, tủ dày dép, bàn ghế, tủ bếp…).

 Giám sát hiện trường phần Điện nước (M&E):

? Nghiệm thu lắp đặt thoát nước hầm phân, hố ga tầng trệt.
? Nghiệm thu lắp đặt hệ thống cấp nước mái, trục đứng, nhà vệ sinh các tầng.
? Nghiệm thu lắp đặt hệ thống thoát nước thải, thoát nước mưa các tầng.
? Nghiệm thu lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh.
? Nghiệm thu lắp đặt hệ thống bơm nước, bồn nước mái…
? Nghiệm thu lắp đặt chờ ống điện âm sàn trước khi đổ bê tông; ống điện âm tường.
? Nghiệm thu kéo rải dây điện âm tường, âm trần.
? Nghiệm thu lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng các tầng.
? Nghiệm thu lắp đặt công tắc ổ cắm, CB, tủ điện các tầng.
? Nghiệm thu lắp đặt phần điện lạnh.
? Nghiệm thu lắp đặt phần chống sét, báo cháy, Camera…(nếu có).
? Nghiệm thu hệ thống cấp nguồn tủ điện.
? Nghiệm thu test áp hệ thống cấp thoát nước.
? Nghiệm thu test vận hành hệ thống điện.

 Tư vấn chuyên sâu:

? Tư vấn hồ sơ thiết kế (tính hợp lý công năng, tiện ích sử dụng, chi phí vật liệu sử dụng trong thiết kế…).
? Tư vấn về hợp đồng thi công (giá cả, khối lượng các công việc thi công, các điều khoản thanh toán, điều khoản giàng buộc có lợi cho CĐT…).
? Xác nhận khối lượng thi công thực tế làm cơ sở cho CĐT thanh toán nha thầu.
? Kiểm soát thanh toán nhà thầu. Đảm bảo không thanh toán vượt quá giá trị khối lượng thực hiện thực tế.
? Tư vấn chọn nhà thầu hoặc thay thế nhà thầu (nếu không đáp ứng đủ năng lực thi công).
? Đàm phán các điều khoản hợp đồng theo hướng có lợi cho CĐT.

 Lập báo cáo và duyệt hồ sơ:

? Lập báo cáo thi công hàng tuần kèm hình ảnh gửi cho CĐT.
? Duyệt hồ sơ chất lượng.
? Biên bản nghiệm thu các công việc thi công.
? Biên bản kiểm tra vật tư nhập vào công trình: cốt thép, bê tông, gạch, cát, đá, xi măng…
? Biên bản thí nghiệm vật liệu (nếu có).
? Bản vẽ hoàn công cho công trình.
? Cuối công trình sẽ có 1 album hình ảnh lưu lại cho CĐT.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *